Будівлю «Квіти України» вдруге виставили на продаж у Києві

Навчально-методичний павільйон «Квіти України» на вулиці Січових Стрільців у Шевченківському районі столиці повторно виставлено на продаж. Про це повідомляє «Інформатор».

Рієлтор, що займається реалізацією об’єкта, уникає згадок про його суперечливу історію, називаючи будівлю «торговельно-офісним комплексом». Водночас у оголошенні підкреслюють вигідне розташування «на першій лінії» та великий інвестиційний потенціал.

Згідно з даними, площа будівлі складає 3139 кв. м, земельна ділянка – 13,9 сотки. Об’єкт має шість поверхів і підвал із висотою стелі 3,1 м. Його пропонують використовувати під торгові площі, кафе, ресторани або багатофункціональний комплекс.

Ціна продажу становить 4,9 млн доларів – на 130 тисяч менше, ніж у січні 2024 року, коли будівлю продавали за 5,03 млн доларів. Продаж здійснює агенція «BROKERBRO», яка наголошує, що об’єкт пропонується «як є», без планів на перебудову.

Історія будівлі та її архітектурна цінність

«Квіти України» – навчально-методичний павільйон у стилі пізнього модернізму, зведений у 1983–1985 роках за проєктом архітектора Миколи Левчука. Особливістю споруди є каскадний північний фасад, який нагадує оранжерею. До 2000-х років тут розташовувався найбільший у Києві магазин квітів, виставкова зала та гуртки флористики. Пізніше верхні вітражі закрили, а будівлю використовували під супермаркет та офіси.

У 2019 році компанія Rockwill Group придбала об’єкт із наміром перебудувати його на восьмиповерховий офісний центр із паркінгом. Спочатку тут продовжував працювати магазин-оранжерея, однак плани забудовника передбачали повну зміну зовнішнього вигляду будівлі.

Наприкінці червня 2021 року забудовник обрізав виноград, який понад тридцять років обвивав один із фасадів. Після цього будівельники почали демонтувати вікна та обгородили територію парканом. 6 липня кияни організували акцію протесту проти знищення будівлі та спорудження на її місці сучасної скляної конструкції.

11 липня біля будинку з’явилась важка техніка для демонтажу, який почався наступного дня. Мешканці столиці прорвалися за будівельний паркан, щоб заблокувати роботи. Згодом з’ясувалося, що в проєкті підготовчих робіт демонтаж фасаду не передбачався.

У серпні 2021 року Департамент охорони культурної спадщини КМДА включив «Квіти України» до переліку об’єктів культурної спадщини Києва, а в жовтні апеляція заборонила проводити будь-які роботи, що могли б пошкодити будівлю. Проте в 2022 році Окружний адміністративний суд позбавив споруду статусу пам’ятки, що викликало невдоволення громади та департаменту культспадщини. Апеляційний адміністративний суд Києва згодом скасував рішення ОАСК щодо позбавлення статусу пам’ятки.

У 2024 році в будівлі сталася нічна пожежа, яку активісти розцінили як підпал.