Ощадбанк планує продати ТРЦ Gulliver після стабілізації роботи

Ощадбанк оголосив про намір продати столичний торгово-офісний центр Gulliver, проте лише після того, як робота комплексу стабілізується. Головний виконавчий директор банку Сергій Наумов підкреслив, що Gulliver не є профільним активом для фінустанови та перебування на балансі банку триватиме не довго.

Наумов зазначив, що на цей момент банк активно працює над налаштуванням внутрішніх процесів. «Ми налаштовуємо роботу, і коли ТРЦ буде працювати стабільно, тоді й розпочнемо його продаж», — сказав він. За словами керівника Ощадбанку, торговий центр, на який припадає значний обсяг інвестицій, не відповідає основному профілю діяльності фінустанови, тому продаж є логічним кроком у майбутньому.

Історія з управлінням ТРЦ Gulliver почала розгортатися в середині 2025 року, коли Офіс генпрокурора ініціював передачу об’єкта в управління Агентства з розшуку та менеджменту активів (АРМА). Уже в липні того ж року АРМА почало оцінку майна, а у серпні ТОВ “Три О”, яке до цього часу володіло центром, повідомило про передачу комплексів під управління консорціуму Ощадбанку та Укрексімбанку.

“Це найбільша подія року. Вона демонструє верховенство права, адже позичальники мають відповідати за свої зобов’язання або вступати в переговори з банком,” — зазначив Сергій Наумов.

Проте передача не була без суперечок. Державні банки заявили, що документи про передачу не підписані через позицію колишнього власника, а “Три О” звинуватило державні органи в неспроможності ефективно управляти центром. У жовтні цього року АРМА припинило конкурс на управителя ТРЦ Gulliver через правові труднощі, а наприкінці жовтня сам комплекс було закрито на невизначений термін.

Після закриття торгово-офісного комплексу в листопаді 2025 року, спеціалісти консорціуму державних банків виявили ознаки умисного псування та незаконного вилучення критичного обладнання з будівлі. Було вирішено закупити нове обладнання, а банківські установи анонсували притягнення винних до кримінальної та цивільної відповідальності. Крім того, Ощадбанк відкрив провадження про банкрутство ТОВ “Три О”, що володіло центром до передачі його державним банкам.

Після численних труднощів та юридичних процедур, Ощадбанк оголосив, що 12 грудня розпочнеться поетапне відкриття торгових площ ТРЦ Gulliver. Цей крок стане важливим для відновлення повноцінної роботи комплексу, який до цього часу залишався закритим через блокування управління з боку попереднього власника.

Таким чином, після завершення всіх процедур стабілізації та реконструкції, Ощадбанк планує виставити ТРЦ Gulliver на продаж. Водночас, до того моменту, центр має продовжити працювати під управлінням державних банків. Чи знайдеться покупець для одного з найбільших торгово-офісних центрів Києва — питання, яке, ймовірно, залишиться відкритим до моменту стабільного завершення робіт.