Скільки коштує найдоступніше житло у п’яти найбільших містах України: ціни та умови

Ціни на найдешевші квартири в Україні суттєво відрізняються залежно від міста, розміру, стану і навіть поверху. У деяких випадках житло повністю готове до заселення, в інших – потребує капітального ремонту. Проаналізовано актуальні пропозиції на вторинному ринку станом на липень 2025 року.

Київ: мінімум за двокімнатну на 12 “квадратів”

Найнижча вартість квартири у столиці – 13 955 доларів (586 800 гривень). Це двокімнатне житло площею всього 12 м², розташоване на цокольному поверсі 25-поверхового будинку на вулиці Академіка Заболотного.

Попри компактні розміри, квартира має охайний вигляд, оснащена вбудованими меблями, плитою і міні-кухнею. Умови описуються як “заходь і живи”.

Львів: історичний центр, але потребує ремонту

Найдоступніше житло у Львові коштує 25 000 доларів (1 051 250 гривень). Однокімнатна квартира площею 19,6 м² розташована на цокольному поверсі триповерхівки, неподалік від центру міста.

Помешкання має окремий вхід, можливість облаштувати невелику спальню та кухню. Проте наразі квартира перебуває у незадовільному стані й потребує серйозного ремонту.

Одеса: міні-площа і капітальний ремонт

В Одесі найнижча ціна на житло – 8 000 доларів (336 400 гривень). За цю суму пропонують однокімнатну квартиру площею 11,6 м², з яких 10 м² – житлова зона і 2 м² – кухня. Житло розташоване на першому поверсі триповерхового будинку.

Як вказано в оголошенні, у квартирі зроблений капітальний ремонт, є суміщений санвузол, встановлено мінікухню. Меблі та техніка залишаються новому власнику.

Харків: найнижча ціна серед усіх

У Харкові вартість найдешевшої квартири становить 4 500 доларів (189 225 гривень). Це готельного типу однокімнатне помешкання площею 24,4 м², з житловою зоною 16,9 м² та кухнею 14,3 м². Житло розміщене на третьому поверсі з шести.

Попри вигідне розташування біля метро, наявність парковки та дитячих майданчиків поряд, квартира потребує ремонту та не має меблів.

Дніпро: простора, але недоглянута

У Дніпрі за 9 000 доларів (378 450 гривень) можна придбати двокімнатну квартиру площею 51 м². Вона розташована на першому поверсі двоповерхового будинку.

Попри вигідну ціну за велику площу, квартира потребує повного ремонту, тож покупцю слід врахувати додаткові витрати.

Таким чином, найдешевші варіанти житла в Україні суттєво відрізняються не лише за ціною, а й за комфортом. Харків утримує лідерство за найнижчою ціною, проте потребує вкладень у ремонт. У Києві — найкомпактніше житло, але готове до проживання вже зараз.